Linhares vai receber edifício residencial de alto padrão com investimento de R$ 44 milhões

O município de Linhares é conhecido por ser a capital do agro capixaba, com grandes produtores de café, cacau e mamão. Mais recentemente, a cidade também passou a atrair grandes indústrias e multinacionais que investirão mais de R$ 3 bilhões na cidade até o ano que vem.

Esse novo ciclo econômico e aumento do fluxo migratório para Linhares atraiu a Apex Realty, um braço da Apex Partners, que vai investir R$ 44 milhões em um edifício de alto padrão no Centro de Linhares. 

O empreendimento Isla, em Linhares, é o primeiro projeto imobiliário desenvolvido pela Apex Realty na região Norte do estado. Considerado um edifício residencial de médio-alto padrão, o Isla já está com as obras em andamento e as vendas estão previstas para iniciar em junho deste ano.

O Isla terá 6,8 mil metros quadrados de área privativa e 11,4 mil metros quadrados de área construída. O prédio terá 33 unidades de quatro quartos, que vão de 155 m2 a 177m2, três unidades garden mais amplas, com 188 m2, e duas coberturas lineares de 245 m2. No térreo, os pontos comerciais terão 428 m2. 

O empreendimento está localizado no cruzamento entre a Avenida Comendador Rafael com a Avenida Nicola Biancardi, no Centro de Linhares. Pela proximidade de comércios e serviços e acesso rápido às principais vias de acesso à cidade, essa é considerada uma localização considerada privilegiada no município. 
O valor médio das unidades está previsto de R$ 1,5 milhão e tem como público alvo casais com filhos que buscam um upgrade na moradia, com infraestrutura mais moderna e lazer completo. 
Segundo Marcelo Murad, diretor da Apex Realty, a chegada da Apex em Linhares vai gerar empregos diretos e indiretos para a comunidade local. O objetivo da empresa é investir no mercado imobiliário e trazer um empreendimento compatível com a demanda dos novos e antigos moradores.
“Vamos reforçar o localismo e vamos construir nosso primeiro empreendimento na região enfatizando o elemento água e as lagoas famosas da cidade”, afirma Murad.
Nesse sentido, Mateus Starling, economista e fundador da Apex, acrescenta que “o projeto foi desenvolvido em parceria com imobiliárias locais e pensado para o público de Linhares e vai contar com vagas de veículos maiores, como caminhonetes por exemplo.”Como parte do processo de desenvolvimento e aperfeiçoamento desses projetos, a equipe imobiliária contratou nomes relevantes da arquitetura nacional para fazer parte do processo de conceituação, desenvolvimento e diferenciação dos projetos.

Apex já movimentou mais de R$ 1 bilhão no mercado imobiliário capixaba
O empreendimento Isla, em Linhares, é um dos três projetos investidos pelo veículo Apex Realty I, que vai viabilizar empreendimentos em três dos mercados imobiliários mais consistentes e pujantes do Espírito Santo: Vitória (na Praia do Canto), Vila Velha (na Praia da Costa) e Linhares (Centro). 

Os três empreendimentos receberão um investimento na ordem de R$ 173 milhões e tem a projeção de gerar R$ 206 milhões em receita.

Para Marcio Zaganelli, Sócio e Head de Distribuição e Relações com Investidores da Apex Partners,  o Apex Realty é mais um grande marco para a área de mercado imobiliário da Apex, que já girou mais de R$ 1 bilhão no mercado capixaba e gerou mais de 18 mil empregos diretos e indiretos.

“Com essa oferta privada, a Apex Partners traz ao mercado a oportunidade do investidor, por meio do investimento no projeto Apex Realty I, ser sócio de três importantes projetos imobiliários de alto padrão localizados em Vitória, Vila Velha e Linhares. Essa modalidade de investimento permite ao investidor rentabilizar o seu capital à partir dos resultados dos empreendimentos em uma excelente relação risco/retorno. Além disso, em um cenário com patamares de inflação mais altos, os investimentos lastreados em ativos imobiliários constituem um dos principais ativos para se proteger da inflação”, afirmou. 

Créditos de Fonte e imagem: Coluna Mundo Business, de Ricardo Frizzera, do Folha Vitória